Новое в разделе «Рекомендации» | Особенности приемки выполненных работ

В разделе «Рекомендации» Statuspro.by появилась статья юриста-лицензиата Романа Кашина. В ней рассказывается про особенности приемки выполненных работ в формате «вопрос-ответ». 

336Shape 1 copy 6Created with Avocode.

В чем различие между приемкой работ и подписанием акта приемки работ?

Процесс приемки работ и подписание акта приемки работ представляют собой два разных этапа процедуры приемки работ.

Под приемкой работ понимаются как процесс приемки сам по себе, так и результат этого процесса, когда стороны удостоверяют, что работы выполнены и приняты заказчиком. На практике же часто смешивают понятия “процесс приемки”, “результат приемки” и “подписание акта”. Согласно ГК составление акта приемки (иного документа) не является обязательным условием приемки.

И наоборот – составление акта приемки и направление его для подписания другой стороне не означает начало процесса приемки работ. Судебная практика исходит из того, что, если время и место приемки не были согласованы сторонами, а подрядчик не известил заказчика об окончании работ и готовности к их приемке, направление заказчику акта, подписанного со стороны подрядчика, следует считать уведомлением об окончании работ и предложением об их приемке, если иное не следует из договора. Более того, отсутствие подписанного документа, удостоверяющего приемку работ, не является бесспорным доказательством того, что работы не были выполнены и приняты заказчиком. Факт приемки работ может быть подтвержден и иными доказательствами, кроме двустороннего акта (иного документа).

Гражданское законодательство практически не регламентирует порядок и сроки приемки работ (кроме строительных и проектно-изыскательских работ), включая документальное оформление процесса приемки. Поэтому стороны должны определить указанные условия в договоре. Если при заключении договора эти условия не были оговорены, то в случае возникновения спора суд будет вынужден руководствоваться исключительно принципами разумности и исследовать все обстоятельства, которые могут определить действительную волю сторон при приемке работ, а также сам факт выполнения работ. Учитывая это, стороны при заключении договора должны как можно подробнее оговорить как процесс приемки, так и его документальное оформление. 

Рекомендация
Рекомендуется предусмотреть в договоре следующие ключевые моменты приемки:
• порядок уведомления заказчика об окончании работ и необходимости их приемки;
• дату, время и место приемки работ;
• форму и содержание документа, подтверждающего приемку;
• порядок подготовки такого документа и процедуру его подписания;
• порядок отражения замечаний, претензий и особых мнений сторон;
• порядок отказа от подписания акта и заявления мотивированного отказа;
• последствия невыполнения сторонами согласованного порядка приемки и ее оформления.
В зависимости от конкретных обстоятельств и вида работ стороны могут предусмотреть и другие условия, регламентирующие приемку.

Подробнее со статьей и рекомендациями в ней вы можете ознакомиться по ссылке в разделе «Рекомендации» портала Statuspro.by.  

336Shape 1 copy 6Created with Avocode.